Antes de comprar una vivienda nueva en Panamá, hay varios aspectos importantes que debes considerar:
Ubicación: la ubicación de la propiedad es fundamental para el valor a largo plazo y la calidad de vida. Considera factores como la seguridad, la accesibilidad a las principales vías y el transporte público, los servicios cercanos (supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas, etc.), y el potencial de desarrollo futuro en la zona.
Precio: determina tu presupuesto y busca propiedades que estén dentro de tus posibilidades. Considera los gastos adicionales que puedan surgir, como los impuestos, los honorarios de los abogados y los costos de mantenimiento y reparación.
Calidad de construcción: verifica la calidad de la construcción de la propiedad, incluyendo la estructura, la electricidad, la plomería, el acabado y la calidad de los materiales utilizados. Pide recomendaciones y referencias de constructores y desarrolladores confiables.
Documentación: asegúrate de que la propiedad tenga toda la documentación necesaria en orden, incluyendo el título de propiedad, los permisos de construcción y cualquier otra autorización requerida. Contrata a un abogado confiable que pueda ayudarte a revisar la documentación y a garantizar que todo esté en orden.
Facilidades y amenidades: si buscas una propiedad en un complejo de viviendas, asegúrate de que ofrezca todas las facilidades y amenidades que necesitas, como áreas sociales, piscina, gimnasio, seguridad 24 horas, entre otros.
Garantías y políticas de devolución: asegúrate de conocer las políticas de devolución y garantías del desarrollador o constructor. Verifica los términos y condiciones de la garantía de construcción, los tiempos de entrega y las penalizaciones por retrasos.
En general, es importante tomarse el tiempo para investigar y hacer todas las preguntas necesarias antes de tomar una decisión de compra importante como una vivienda nueva en Panamá.
Por Arsi Realty, S.A on junio 6, 2023
